中国房协副会长顾云昌分析,我国的住宅与房地产业发展经历了3个时期,第一个时期是十一届三中全会前,以“国家包”为特征,当时不让也不用个人建房、购房;之后的20年是第二个时期,表现为“单位包”,主要是发挥企事业单位的积极性;目前正处于第三个时期,属于百姓大众买房时期。
百姓买房时代的到来,意味着住宅已变成了个人直接消费的零售商品,房地产业也随之步入了全新的发展阶段。
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